2 rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 692 € à 2 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Saint-Joseph à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 130 mètres
- Clermont-Ferrand à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 330 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 153 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 153 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 306 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue d'Ennezat

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue d'Ennezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue d'Ennezat dans son marché local

Prix du 2 rue d'Ennezat par rapport à la voie

Sur rue d'Ennezat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 rue d'Ennezat se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue d'Ennezat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue d'Ennezat se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

rue de Courpière, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

rue de Randan, 63100 Clermont-Ferrand(2,239 €)

rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue d'Ennezat

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue d'Ennezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.