1 bis rue d'Effiat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis rue d'Effiat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 298 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 179 mètres
- - Clermont-Ferrand à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 973 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 527 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 647 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 458 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 622 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 495 mètres
Ventes au 1 bis rue d'Effiat
Les 3 ventes au 1 bis rue d'Effiat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue d'Effiat dans son marché local
Prix du 1 bis rue d'Effiat par rapport à la voie
Sur rue d'Effiat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 1 bis rue d'Effiat se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue d'Effiat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue d'Effiat se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis rue d'Effiat
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue d'Effiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis rue d'Effiat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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