12 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 585 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daudet à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 918 mètres
- Collège Albert Camus à 892 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 216 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue d'Avignon

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue d'Avignon dans son marché local

Prix du 12 rue d'Avignon par rapport à la voie

Sur rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 rue d'Avignon se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue d'Avignon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue d'Avignon se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Narvik, 63100 Clermont-Ferrand(1,876 €)

rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand(1,965 €)

rue de Beaucaire, 63100 Clermont-Ferrand(1,959 €)

rue du Torpilleur Sirocco, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue d'Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.