10 rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 591 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 10 rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 107 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1043 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 731 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 163 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 454 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue d'Aubrac

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue d'Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue d'Aubrac dans son marché local

Prix du 10 rue d'Aubrac par rapport à la voie

Sur rue d'Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 10 rue d'Aubrac se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue d'Aubrac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue d'Aubrac se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand(1,825 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(1,926 €)

boulevard Saint-Jean, 63100 Clermont-Ferrand(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue d'Aubrac

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue d'Aubrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.