2 rue d'Assas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 760 € à 2 955 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 526 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue d'Assas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue d'Assas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue de Desaix avec son socle à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 246 mètres
- Clermont La Rotonde à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 437 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 752 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 474 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 357 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue d'Assas dans son marché local

Prix du 2 rue d'Assas par rapport à la voie

Sur rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 rue d'Assas se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue d'Assas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue d'Assas se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand(2,409 €)

rue de la Tour d'Auvergne, 63100 Clermont-Ferrand(2,458 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.