18 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 101 € à 3 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 18 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0205 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0215 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 132 mètres
- Clermont La Rotonde à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 203 mètres
- Collège Blaise Pascal à 236 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 32 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 175 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 407 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue d'Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 18 rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 18 rue d'Amboise se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue d'Amboise par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue d'Amboise se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

impasse du Lievre, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.