12 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 050 € à 3 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°8 et de 2.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 12 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Trudaine.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 139 mètres
- Clermont La Rotonde à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 218 mètres
- Collège Blaise Pascal à 286 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 50 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 236 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 478 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue d'Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 12 rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 12 rue d'Amboise se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue d'Amboise par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue d'Amboise se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,781 €)

impasse du Lievre, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.