22 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 399 € à 3 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 655 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 22 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Charras.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Giraudon à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 154 mètres
- Clermont-Ferrand à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 410 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 174 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 174 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 380 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue d'Ambert

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue d'Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue d'Ambert dans son marché local

Prix du 22 rue d'Ambert par rapport à la voie

Sur rue d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 22 rue d'Ambert se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue d'Ambert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue d'Ambert se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(3,528 €)

rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand(2,566 €)

rue de Thiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,819 €)

rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue d'Ambert

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue d'Ambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.