22 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 217 mètres
- - Clermont-Ferrand à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 557 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 502 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 479 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 39 mètres
Ventes au 22 rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 22 rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 22 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 22 rue d'Alsace se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue d'Alsace par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue d'Alsace se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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