11 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 516 € à 2 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 468 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 314 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 776 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 179 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 441 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue d'Aline

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue d'Aline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue d'Aline dans son marché local

Prix du 11 rue d'Aline par rapport à la voie

Sur rue d'Aline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 11 rue d'Aline se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue d'Aline par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue d'Aline se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,006 €)

rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand(1,965 €)

rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(1,718 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue d'Aline

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue d'Aline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.