8 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 624 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 186 mètres
- Clermont La Rotonde à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 847 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 839 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 839 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 371 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue d'Alesia

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Alesia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue d'Alesia dans son marché local

Prix du 8 rue d'Alesia par rapport à la voie

Sur rue d'Alesia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 8 rue d'Alesia se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'Alesia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Alesia se situe 4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand(2,337 €)

rue des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(2,400 €)

rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue d'Alesia

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'Alesia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.