4 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 1 624 € à 3 159 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°2 et de 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 170 mètres
- Clermont La Rotonde à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 826 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 813 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 829 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 300 mètres

Ventes au 4 rue d'Alesia

Une vente a été recensée au 4 rue d'Alesia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

365 371 €(3 123 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•117 m²

4 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue d'Alesia dans son marché local

Prix du 4 rue d'Alesia par rapport à la voie

Sur rue d'Alesia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 4 rue d'Alesia se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue d'Alesia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue d'Alesia se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand(2,337 €)

rue des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(2,400 €)

rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue d'Alesia

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue d'Alesia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.