8 rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 838 € à 3 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Naud à 160 mètres
- Clermont La Rotonde à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 492 mètres
- Collège Blaise Pascal à 426 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 402 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 357 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 168 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue d'Albon

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Albon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue d'Albon dans son marché local

Prix du 8 rue d'Albon par rapport à la voie

Sur rue d'Albon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 8 rue d'Albon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'Albon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Albon se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,795 €)

rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand(3,335 €)

impasse Chibret, 63100 Clermont-Ferrand(3,429 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue d'Albon

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'Albon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.