1 ter rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 621 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°6 et de 19.72 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 ter rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 851 m² au sol - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0049 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Naud à 164 mètres
- Clermont La Rotonde à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 503 mètres
- Collège Blaise Pascal à 416 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 400 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 349 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 151 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter rue d'Albon

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter rue d'Albon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter rue d'Albon dans son marché local

Prix du 1 ter rue d'Albon par rapport à la voie

Sur rue d'Albon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 ter rue d'Albon se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter rue d'Albon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter rue d'Albon se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand(2,778 €)

impasse Chibret, 63100 Clermont-Ferrand(3,105 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter rue d'Albon

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter rue d'Albon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.