12 rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 478 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 166 mètres
- - Clermont La Rotonde à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 487 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 444 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 373 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue d'Albon
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'Albon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue d'Albon dans son marché local
Prix du 12 rue d'Albon par rapport à la voie
Sur rue d'Albon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 12 rue d'Albon se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue d'Albon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue d'Albon se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue d'Albon
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue d'Albon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue d'Albon
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Loïc BALTUS
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