8 rue d'Aigueperse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue d'Aigueperse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 106 mètres
- - Clermont-Ferrand à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 503 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 290 mètres
Ventes au 8 rue d'Aigueperse
Les 4 ventes au 8 rue d'Aigueperse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue d'Aigueperse dans son marché local
Prix du 8 rue d'Aigueperse par rapport à la voie
Sur rue d'Aigueperse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 8 rue d'Aigueperse se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue d'Aigueperse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue d'Aigueperse se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue d'Aigueperse
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'Aigueperse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue d'Aigueperse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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