11 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 202 € à 3 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Alyre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 85 mètres
- Clermont-Ferrand à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 735 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 316 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 282 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Cuvier dans son marché local

Prix du 11 rue Cuvier par rapport à la voie

Sur rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 11 rue Cuvier se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Cuvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Cuvier se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.