35 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 789 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir de la Sarre à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Léonardoux à 124 mètres
- Clermont La Pardieu à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 356 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1108 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Croix Leonardoux

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Croix Leonardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue Croix Leonardoux dans son marché local

Prix du 35 rue Croix Leonardoux par rapport à la voie

Sur rue Croix Leonardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 35 rue Croix Leonardoux se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Croix Leonardoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Croix Leonardoux se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ernest et André Rouyet, 63100 Clermont-Ferrand(2,629 €)

rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand(2,791 €)

allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue Croix Leonardoux

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Croix Leonardoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.