12 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 349 € à 3 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 4.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 95 mètres
- Clermont La Rotonde à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 944 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 408 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 700 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1218 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 365 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Corot

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Corot dans son marché local

Prix du 12 rue Corot par rapport à la voie

Sur rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 12 rue Corot se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Corot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Corot se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Niepce, 63100 Clermont-Ferrand(2,660 €)

rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand(2,246 €)

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand(2,666 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.