22 rue Colbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue Colbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 117 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 888 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1108 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 415 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 225 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 194 mètres
Ventes au 22 rue Colbert
Les 3 ventes au 22 rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Colbert dans son marché local
Prix du 22 rue Colbert par rapport à la voie
Sur rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 22 rue Colbert se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Colbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Colbert se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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