3 rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 138 mètres
- - Clermont-Ferrand à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 525 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 387 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 513 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 272 mètres
Ventes au 3 rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 3 rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 3 rue Clément Ader se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Clément Ader par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Clément Ader se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Clément Ader
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
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