14 rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 017 € à 3 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 1.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 132 mètres
- Clermont-Ferrand à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 531 mètres
- Collège Blaise Pascal à 396 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 495 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 377 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 128 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 14 rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 14 rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 14 rue Clément Ader se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue Clément Ader par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Clément Ader se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,358 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,480 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 14 rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.