4 rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 4 rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 105 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 446 mètres
- - Collège privé Massillon à 513 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Claussmann
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Claussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Claussmann dans son marché local
Prix du 4 rue Claussmann par rapport à la voie
Sur rue Claussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 4 rue Claussmann se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Claussmann par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Claussmann se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue Claussmann
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Claussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Claussmann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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Patrick LE ROUX
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