3 rue Claudius Labrosse, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 370 € à 3 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Claudius Labrosse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 rue Claudius Labrosse, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1188 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 355 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Claudius Labrosse

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Claudius Labrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Claudius Labrosse dans son marché local

Prix du 3 rue Claudius Labrosse par rapport à la voie

Sur rue Claudius Labrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 rue Claudius Labrosse se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Claudius Labrosse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Claudius Labrosse se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 69.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,997 €)

rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Claudius Labrosse

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Claudius Labrosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.