8 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 150 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kepler à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 398 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1080 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1025 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 417 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 492 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Claude Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Claude Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Claude Guichard dans son marché local

Prix du 8 rue Claude Guichard par rapport à la voie

Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 rue Claude Guichard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Claude Guichard se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,877 €)

allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,667 €)

chemin du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Claude Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Claude Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.