22 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 148 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 22 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlette à 114 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 477 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 993 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1198 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 593 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 439 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Claude Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Claude Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Claude Guichard dans son marché local

Prix du 22 rue Claude Guichard par rapport à la voie

Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 22 rue Claude Guichard se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Claude Guichard se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,877 €)

allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,667 €)

chemin du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Claude Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Claude Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.