21 rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 174 € à 1 824 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 21 rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champratel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 799 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solayer à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 440 mètres
- Collège Albert Camus à 446 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1078 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 454 mètres

Ventes au 21 rue Claude Danziger

Les 2 ventes au 21 rue Claude Danziger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2023

95 000 €(1 450 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.53 m²

21 rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand

17 juillet 2019

88 000 €(1 155 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.2 m²

21 rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Claude Danziger dans son marché local

Prix du 21 rue Claude Danziger par rapport à la voie

Sur rue Claude Danziger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 21 rue Claude Danziger se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Claude Danziger par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Claude Danziger se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand(1,507 €)

lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand(1,485 €)

rue de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,239 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Claude Danziger

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Claude Danziger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.