7 rue Claude Baccot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 1 867 € à 3 559 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 rue Claude Baccot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 844 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 rue Claude Baccot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 828 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 440 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 369 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 273 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 273 mètres

Ventes au 7 rue Claude Baccot

Une vente a été recensée au 7 rue Claude Baccot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

425 000 €(3 542 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

7 rue Claude Baccot, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Claude Baccot dans son marché local

Prix du 7 rue Claude Baccot par rapport à la voie

Sur rue Claude Baccot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 7 rue Claude Baccot se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Claude Baccot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Claude Baccot se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Eutrope, 63100 Clermont-Ferrand(2,890 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,729 €)

rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand(2,818 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Claude Baccot

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Claude Baccot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.