9 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 9 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 390 mètres
Ventes au 9 rue Chateaubriand
Les 9 ventes au 9 rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 9 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 9 rue Chateaubriand se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Chateaubriand se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Chateaubriand
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