40 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 815 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°38 bis et de 4.36 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 859 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 589 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 632 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 479 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 40 bis rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 40 bis rue Chateaubriand se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis rue Chateaubriand se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand(2,203 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.