5 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 732 € à 2 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 731 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1049 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 730 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 106 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Charles Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Charles Garnier dans son marché local

Prix du 5 rue Charles Garnier par rapport à la voie

Sur rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 5 rue Charles Garnier se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Charles Garnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Charles Garnier se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand(1,859 €)

hameau de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,059 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Charles Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.