35 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 990 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 0.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 35 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 587 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1217 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 667 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 271 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Charles Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue Charles Garnier dans son marché local

Prix du 35 rue Charles Garnier par rapport à la voie

Sur rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 35 rue Charles Garnier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Charles Garnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Charles Garnier se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,618 €)

rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand(2,609 €)

hameau de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue Charles Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.