21 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 161 mètres
- - Clermont La Rotonde à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 142 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 318 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 508 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 318 mètres
Ventes au 21 rue Charles Fabre
Une vente a été recensée au 21 rue Charles Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 21 rue Charles Fabre dans son marché local
Prix du 21 rue Charles Fabre par rapport à la voie
Sur rue Charles Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 21 rue Charles Fabre se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Charles Fabre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Charles Fabre se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 rue Charles Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Charles Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Charles Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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