22 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 217 € à 3 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 22 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gros à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 144 mètres
- Clermont La Rotonde à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 106 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 814 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 616 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 814 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 300 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Charles Bruyant

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Charles Bruyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Charles Bruyant dans son marché local

Prix du 22 rue Charles Bruyant par rapport à la voie

Sur rue Charles Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 22 rue Charles Bruyant se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Charles Bruyant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Charles Bruyant se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,951 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,994 €)

rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Charles Bruyant

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Charles Bruyant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.