33 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 654 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1053 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 797 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 570 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 635 mètres
Ventes au 33 rue Chappe
Les 5 ventes au 33 rue Chappe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Chappe dans son marché local
Prix du 33 rue Chappe par rapport à la voie
Sur rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 33 rue Chappe se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Chappe par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Chappe se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 rue Chappe
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue Chappe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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