25 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 2 034 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 25 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St Jean à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 581 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1009 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 741 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 498 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 700 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Chappe

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Chappe dans son marché local

Prix du 25 rue Chappe par rapport à la voie

Sur rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 25 rue Chappe se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Chappe par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Chappe se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Nicolas-Joseph Cugnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,047 €)

chemin du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand(1,991 €)

rue Thimonnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,144 €)

rue Noblemaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.