39 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 625 € à 2 345 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 127 mètres
- Clermont-Ferrand à 1424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 778 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 606 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 482 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 165 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 144 mètres

Ventes au 39 rue Champfleuri

Une vente a été recensée au 39 rue Champfleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

236 950 €(1 582 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•149.82 m²

39 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 rue Champfleuri dans son marché local

Prix du 39 rue Champfleuri par rapport à la voie

Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 39 rue Champfleuri se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Champfleuri se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue nouvelle de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(1,864 €)

rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 39 rue Champfleuri

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.