35 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 35 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 158 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 753 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 132 mètres
Ventes au 35 rue Champfleuri
Les 4 ventes au 35 rue Champfleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 35 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 35 rue Champfleuri se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Champfleuri se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 rue Champfleuri
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Champfleuri
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