31 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 340 € à 2 341 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 31 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 19 parkings - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 170 mètres
- Clermont-Ferrand à 1444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 792 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 566 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 461 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 99 mètres

Ventes au 31 rue Champfleuri

Une vente a été recensée au 31 rue Champfleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2023

153 050 €(2 118 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.25 m²

31 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Champfleuri dans son marché local

Prix du 31 rue Champfleuri par rapport à la voie

Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 31 rue Champfleuri se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Champfleuri se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue nouvelle de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(1,864 €)

rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Champfleuri

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.