21 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 937 € à 3 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 144 mètres
- Clermont-Ferrand à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 718 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 684 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 684 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 255 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Champeil

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Champeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Champeil dans son marché local

Prix du 21 rue Champeil par rapport à la voie

Sur rue Champeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 21 rue Champeil se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Champeil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Champeil se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Champeil

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Champeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.