8 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 545 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 404 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 247 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 492 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 449 mètres
Ventes au 8 rue cardinal Giraud
Une vente a été recensée au 8 rue cardinal Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue cardinal Giraud dans son marché local
Prix du 8 rue cardinal Giraud par rapport à la voie
Sur rue cardinal Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 8 rue cardinal Giraud se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue cardinal Giraud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue cardinal Giraud se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue cardinal Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue cardinal Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue cardinal Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Patrick LE ROUX
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