22 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
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À propos du 22 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 190 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 702 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 798 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 471 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 323 mètres
Ventes au 22 rue Cadene
Les 3 ventes au 22 rue Cadene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Cadene dans son marché local
Prix du 22 rue Cadene par rapport à la voie
Sur rue Cadene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 22 rue Cadene se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Cadene par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Cadene se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue Cadene
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Cadene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Cadene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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