28 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 217 € à 3 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 28 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 66 parkings - 770 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 181 mètres
- Clermont La Rotonde à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 145 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 387 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 308 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 461 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Breschet

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Breschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Breschet dans son marché local

Prix du 28 rue Breschet par rapport à la voie

Sur rue Breschet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 28 rue Breschet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Breschet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Breschet se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand(2,674 €)

rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Breschet

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Breschet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.