22 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 156 mètres
- - Clermont La Rotonde à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 159 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 430 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Breschet
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Breschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Breschet dans son marché local
Prix du 22 rue Breschet par rapport à la voie
Sur rue Breschet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 22 rue Breschet se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Breschet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Breschet se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue Breschet
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Breschet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Breschet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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