1 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 2 244 € à 2 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°3 et de 12.81 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle aux blés à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 211 mètres
- Clermont La Rotonde à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 165 mètres
- Collège privé Massillon à 484 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 244 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 438 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Breschet

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Breschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Breschet dans son marché local

Prix du 1 rue Breschet par rapport à la voie

Sur rue Breschet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 1 rue Breschet se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Breschet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Breschet se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand(2,674 €)

rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Breschet

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Breschet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.