7 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 159 € à 2 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°5 et de 2.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 790 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 618 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 662 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 441 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Breguet

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Breguet dans son marché local

Prix du 7 rue Breguet par rapport à la voie

Sur rue Breguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 7 rue Breguet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Breguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Breguet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(3,104 €)

impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(3,087 €)

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,930 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Breguet

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Breguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.