31 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 20 parkings - 432 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 664 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 647 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 411 mètres
Ventes au 31 rue Breguet
Les 5 ventes au 31 rue Breguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Breguet dans son marché local
Prix du 31 rue Breguet par rapport à la voie
Sur rue Breguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 31 rue Breguet se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Breguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Breguet se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue Breguet
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Breguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Breguet
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