3 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 080 € à 3 174 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°3 bis et de 8.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 810 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 626 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 669 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 470 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 533 mètres

Ventes au 3 rue Breguet

Une vente a été recensée au 3 rue Breguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

208 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

3 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Breguet dans son marché local

Prix du 3 rue Breguet par rapport à la voie

Sur rue Breguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 rue Breguet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Breguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Breguet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(3,104 €)

impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(3,087 €)

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,930 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Breguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Breguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.