21 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 206 € à 3 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 bis et de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 7 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 708 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 636 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 678 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Breguet

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Breguet dans son marché local

Prix du 21 rue Breguet par rapport à la voie

Sur rue Breguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 21 rue Breguet se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Breguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Breguet se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(3,104 €)

impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(3,087 €)

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,930 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Breguet

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Breguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.