11 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 051 € à 3 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 784 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 616 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 660 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 433 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Breguet

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Breguet dans son marché local

Prix du 11 rue Breguet par rapport à la voie

Sur rue Breguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 11 rue Breguet se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Breguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Breguet se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(2,177 €)

impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,363 €)

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Breguet

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Breguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.